Asunnon tai taloyhtiön riskianalyysi
Kannattaako ostaa asunto vuonna 2023 tai 2024? Epäilyttääkö taloyhtiön korjausvelka? Oletko ostamassa asuntoa mutta taloyhtiön taloudellinen kunto pohdituttaa? Riskianalyysin avulla selvität yleisimmät ja tärkeimmät taloyhtiön avainluvut
Taloyhtiön talouden ja muiden olennaisten osa-alueiden riskikartoitus, jonka avulla ymmärrät paremmin asunnon ja siihen liittyvän taloyhtiön tilaa. Riskianalyysissa on hyvä käydä läpi seuraavat osa-alueet:
- TALOUS (lähteinä tilinpäätös, vastikerahoituslaskelma)
- KORJAUSHANKKEET (lähteinä PTS/Kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös, toimintakertomus ja talousarvio)
TONTTI (lähteinä isännöitsijätodistus, yhtiöjärjestys, myyntiesite) - AMMATTIMAINEN TOIMINTA (lähteinä toimintakertomus, YTJ, Asiakastieto)
- ENERGIA-ASIAT (lähteinä energiatodistus, taloyhtiön strategia)
- ASUNTO (lähteinä isännöitsijätodistus, muut dokumentit)
- MUUT RISKITEKIJÄT (Mahdollinen mikro- ja makrosijainti, sijoittajatoiminta)
Lataa analyysipohja (pdf) alla olevasta linkistä.
